浙江天同
青创大厦
全过程造价控制
- 面积构成
- 地下室 16,070 ㎡，地上 36,805 ㎡
52,875㎡总建筑面积
资质与行业职务
- 工程造价咨询甲级，浙江省住房和城乡建设厅颁发
- 企业信用等级 AAA 级
- 绍兴市建设工程造价咨询及招标代理行业协会副秘书长单位
- 浙江省建设工程造价管理协会理事会员单位
- 绍兴市工程招投标协会会员
2005年创立深耕造价咨询
AAA企业信用等级
8名注册造价工程师
1000万元注册资金
招标代理与造价咨询一体交付，
从投资估算做到竣工决算
浙江天同项目管理有限公司成立于 2005 年 3 月，注册资金 1000 万元，长期从事招标代理与工程造价咨询相关服务，持有浙江省住房和城乡建设厅颁发的工程造价咨询资质甲级资格证书，企业信用等级 AAA 级，并任绍兴市建设工程造价咨询及招标代理行业协会副秘书长单位、浙江省建设工程造价管理协会理事会员单位。
业务覆盖建筑安装、市政道路、公路交通、水利水电、园林绿化与通信电力六类工程，服务从投资决策、设计、招投标代理、施工全过程直到竣工决算。
管理规范化、工作程序化、效率标准化、执业道德化，是我们对内的四条硬指标。
管理体系认证
- ISO 9001 质量管理体系
- ISO 14001 环境管理体系
- ISO 45001 职业健康安全管理体系
业务范围
工程专业
建筑安装市政道路公路交通
水利水电园林绿化通信电力
服务类别
招标代理全过程造价咨询施工图预算编审
竣工结算审核跟踪审计全过程工程咨询
执两用中 企业铭言 语出《中庸》，执其两端而用其中
- 指导思想
- 遵纪守法，公平公正
- 企业精神
- 诚信，尊重，慎独
- 发展方向
- 管理规范化，工作程序化，效率标准化，执业道德化
- 品牌形象
- 技术优势，人才优势，业务精通，成果优良
类似业绩
从工业厂房到历史街区
写字楼、住宅、医疗厂区、电网设施、文化商城、古城酒店，各自的造价逻辑不同。下面九个项目覆盖了全过程造价控制与竣工结算审计两条主线。
绍兴中安医疗科技新建生产线厂区
施工阶段全过程造价控制
- 涉及建筑
- 科研大楼，陈列馆，车间，仓库及场外工程
81,172㎡建筑面积
临安滨湖新城 LA0612-14 地块住宅项目
重点地段住宅开发
- 项目属性
- 临安滨湖新城重点地段，低层与叠院产品，含配套会所
96,629.31㎡总建筑面积
浙江金道科技电动叉车驱动电机及叉车变速箱总成项目
全过程造价控制
- 面积构成
- 地上 61,078 ㎡，地下 5,642 ㎡
66,720㎡总建筑面积
浙江海联新材料科技有限公司厂房
施工阶段全过程造价控制
- 涉及建筑
- 1-6 号楼厂房，甲类及乙类仓库，研发楼，场外道路绿化
96,658.55㎡建筑面积
绍兴电网设备试验检测中心工程
EPC 项目全过程造价控制
- 涉及建筑
- 仿真实验楼，试验楼，检测楼
47,940.07㎡建筑面积
绍兴电力车辆调度中心及抢修指挥中心
EPC 项目全过程造价控制
- 涉及建筑
- 电力调度中心楼，抢修中心楼，修理车间，食堂
84,980.20㎡建筑面积
江苏无锡南禅寺文化商城二期
建筑、装饰、安装工程竣工结算审计
- 项目属性
- 大型文化商业综合体，商铺业态复杂，装饰做法繁多
124,500㎡建筑面积
绍兴鲁迅故里咸享鲁迅文化主题酒店
建筑、装饰、安装竣工结算审计
- 项目难点
- 历史街区风貌管控，传统工艺做法计价，仿古构件综合单价取定
61,200㎡建筑面积
荣誉与认证
理事单位
绍兴市建设工程造价咨询及招标代理行业协会
2021 年 9 月
质量管理体系认证证书
GB/T 19001-2016 / ISO 9001:2015
通鉴认证中心，有效期至 2027 年 7 月
环境管理体系认证证书
GB/T 24001-2016 / ISO 14001:2015
通鉴认证中心，有效期至 2027 年 7 月
职业健康安全管理体系认证证书
GB/T 45001-2020 / ISO 45001:2018
通鉴认证中心，有效期至 2027 年 7 月
2022 年度优秀造价咨询服务公司
无锡南凯房地产开发有限公司
2023 年 10 月
2022 年度优秀造价咨询服务企业
浙江嘉华置业有限公司
2023 年 10 月
2022 年度造价咨询优秀供方
浙江置业房产集团有限公司
2023 年 10 月
精心服务奖
北京咸亨酒店崇文分号和西城店室内装修
绍兴市咸亨酒店有限公司授予章伟忠团队
高科技工程技术手段
无人机航拍测绘
山区、输电线路走廊等难以抵达的作业面，用无人机取证与航测建模，快速核实地形、土方与塔基实况。
BIM 三维算量
依托 Revit 与广联达算量平台建立三维模型，自动提取分部分项工程量，减少人工列项的遗漏与重复计算。
全景影像留档
对地下车库、机电管线等隐蔽工程做 720 度全景归档，为隐蔽验收和后期结算争议保留可回溯的现场记录。
激光测距与 RTK 放样
激光测距仪复核室内净空与构件尺寸，RTK 手持终端完成场地放样与外业查勘，实测数据即时入库。
服务体系
五个阶段，
逐项签字交付
从投资估算、设计概算，到招标代理与控制价编制，再到施工过程动态跟踪和竣工决算。每一阶段都有明确的成果文件与签字责任人。
投资决策阶段
投资的上限在这一步就被写定
- 项目建议书与可行性研究投资估算的编制与审核
- 项目财务经济评价报告的编制与审核
- 投融资方案测算，投资风险分析，资金计划编制
设计阶段造价管控
七成的成本在图纸上就已经决定
- 设计概算的编制、审核与调整
- 依据现行计算规则与费用标准编制、审核施工图预算
- 限额设计目标测算，方案经济比选与优化设计的造价分析
招标代理与招投标阶段
结算时的争议，多半源自这一阶段的措辞
- 招标代理全流程，招标文件编制发布、答疑澄清、开标评标组织
- 工程量清单与招标控制价（标底）的编制与审核
- 合约规划，合同价款拟定，合同谈判的造价支持
施工阶段全过程控价
造价不是事后算账，是全程的信息闭环
- 预付款与月度进度款的审核，依形象进度签注支付意见
- 工程变更、现场签证与费用索赔的核算与审核
- 主材设备询价认价，动态投资对比与超投资预警
竣工收尾阶段
出具三方盖章确认的正式审核报告
- 工程竣工结算的编制与审核，出具合法、真实、有效的审核报告
- 竣工决算报告的编制与审核
- 提交建设单位、施工单位、审核单位三方核对盖章的正式报告
其他业务
造价主业之外，公司同时承接跟踪审计、专项造价与全过程工程咨询类委托。
争议与仲裁支持
- 工程价款纠纷调解
- 诉讼与仲裁的造价专业顾问
- 证据梳理与争议金额测算
审计与专项造价
- 政府投资项目全过程跟踪审计
- 工程竣工审计
- EPC 总承包造价管控
- 装配式、市政、轨道交通、水利、公路专项造价
- 土地整理造价，老旧小区改造测算
咨询与信息
- 全过程工程咨询，造价为主，招标与项目管理配套
- 成本管控体系搭建
- 人工、材料、机械、设备价格信息调研
- 造价指标数据库与技术经济指标测算
- 计价规范、定额应用咨询与成本测算培训
与天同行
新建项目的招标控制价编制，或是陷入僵局的竣工结算，都可以从一通电话开始。
- 通讯地址浙江省绍兴市越城区解放大道 701 号越发大厦 1701 室
- 公司电话0575-85110318
- 公司传真0575-85133618